(1) Рогачево, к-с Албена Хилз 2, Двуетажна къща
- спални: 3
- бани: 3
детайли
Обзаведена двуетажна къща в живописното село Рогачево, разположено само на 28 км от Варна и в непосредствена близост (6км) до курорта Албена. Тази перфектно поддържана къща е част от комплекса „Албена Хилс 2“, известен с прекрасното си разположение в очертанията на селото (КОМПЛЕКСЪТ НЕ СЕ НАМИРА В ПОЛЕТО!) и удобства като общ басейн и лесен достъп по асфалтов път.
Разпределението на къщата:
– Първи етаж: антре, приветлив и просторен хол – идеален за уютни семейни вечери, с трапезария и напълно оборудвана кухня, санитарен възел, мокро помещение и широка веранда с излаз към градината.
– Втори етаж: Три светли и климатизирани спални, едната от тях със собствена баня-тоалет. Всяка стая има достъп до обща тераса с великолепна гледка към двора на комплекса и околната природа. Освен това етажът разполага с още една баня с тоалетна и отделно мокро помещение с пералня.
Къщата е с желязо-бетонна конструкция, построена от тухли, санирана и въведена в експлоатация на 12.08.2009 година. Разполага с всички необходими съвременни удобства – интернет, телевизор, миялна машина, перални и е готова за незабавно настаняване. Няма нужда дори и от козметичен ремонт. Предлага се във вида на снимките, с изключение на няколко броя техника. Къщата има договор със СОД Албена, чиято оперативна група винаги на щрек в навлизането на самото село. Поради специфичното си на разположението в комплекса, само собствениците могат да ползват територията наоколо.
Особености:
– Индивидуални партиди за битов ток към Енерго Про,
– Индивидуална ВиК партида към Балчик.
– Обща септична яма с голям дебит и осигурена пречиствателна станция за отпадъчни води – единствения ангажимент към етажната собственост, ако не ползвате басейна в комплекса. Таксата за общо осветление в двора на комплекса и работата на пречиствателната станция е 27 лева на месец.
– Две паркоместа до къщата.
– Изрядна документация прави къщата подходяща за ипотечен кредит.
– прилежаща зелена площ: 7м2
Zařízený dvoupodlažní dům v malebné vesničce Rogachevo, která se nachází pouhých 28 km od Varny a v těsné blízkosti (6 km) od letoviska Albena. Tento perfektně udržovaný dům je součástí komplexu Albena Hills 2, který je známý svou nádhernou polohou na okraji vesnice (KOMPLEX SE NENACHÁZÍ V POLI!) a vybavením, jako je společný bazén a snadný přístup po asfaltové silnici.
Dispozice domu:
– První patro: vstupní hala, příjemný a prostorný obývací pokoj – ideální pro útulné rodinné večeře, s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, koupelnou, prádelnou a širokou verandou se vstupem na zahradu.
– Druhé patro: Tři světlé a klimatizované ložnice, jedna z nich s vlastní koupelnou s WC. Z každého pokoje je vstup na společnou terasu s nádherným výhledem do dvora komplexu a do okolní přírody. Dále je v patře další koupelna s toaletou a samostatná prádelna s pračkou.
Dům má železobetonovou konstrukci, postavenou z cihel, zrekonstruovanou a uvedenou do provozu dne 12.08.2009. Disponuje veškerým potřebným moderním vybavením – internetem, TV, myčkou, pračkou a je připraven k okamžitému check-inu. Není potřeba ani kosmetických oprav. Je k dispozici ve formě fotografií, s výjimkou několika kusů vybavení. Dům má smlouvu se společností SOD Albena, jejíž pracovní skupina je vždy na pozoru při vstupu do samotné vesnice. Vzhledem ke své specifické poloze v areálu mohou okolí využívat pouze majitelé.
Rysy:
– individuální účty za elektřinu z domácnosti do Energo Pro,
– Individuální instalatérský účet pro Balchika.
– Společný septik s velkým průtokem a čistírnou odpadních vod – jediný závazek vůči kondominiu, pokud nepoužíváte bazén v komplexu. Poplatek za celkové osvětlení na dvoře komplexu a provoz čistírny odpadních vod činí 27 BGN měsíčně.
– Dvě parkovací místa vedle domu.
– Řádná dokumentace předurčuje dům k získání hypotečního úvěru.
– přilehlá zelená plocha: 7m2
(1)
H-958576
- ID: 16053
- Published: февруари 7, 2025
- Last Update: февруари 7, 2025
- Views: 2